崩溃时间：人口断崖出现（最早2018）——人口负增长（最晚2020）出现之间。

崩溃范围：3线及以下城市。级别越低，崩溃越惨。

崩溃原因：

1，人口塌陷，3线以下房屋增值预期不在。

2，韭菜负债率太高，断根了。地方收入已经无法靠高房价卖地了。地方政府会寻找新税收，不再靠卖地，而是收房产税。

3，锅已经基本甩给百姓了，真正的既得利益者们，已经解套。

后续可能：

1，一二线城市房价不太可能崩溃，反倒会继续涨，三线城市崩溃后会短时间恢复。因为政府会继续开发城市群以及大城市周边地区，以促进经济恢复，也许大城市远郊会有便宜房价。

2，三线以下其他地区房价，除非地方经济强大，否则一定玩完。

3，房产税肯定按照房价收，等房价崩了会收空置税，也许会城市内还会出现大规模的炸各种楼潮，号称建设人居城市，提高绿化。

4，未来会在大城市远郊修建人居城市，宣传大城市居住像牢笼，提倡人们住占耕地的人居别墅。

5，随着人口萎缩，农村地区会慢慢放开耕建设自建房，地使劲占，只要各位交得起耕地占用税。