现在的楼市，已经不单单是购房者的事了，连房地产商心里都没谱了！

为什么这么说呢？

可能有人会说房子是刚需，再怎么不堪也不可能差到哪里去，但是小编要说的是，对于投资房子，一定不能忽略其构成价值的因素，如果是刚需自住，那就另当别论了。

言归正传，对于产商也不看好房子这个事。首先要给大伙讲讲最近的一则消息：

万科召开股东大会，而在这个大会上，万科就表示了，未来万科不会是一个房地产公司，这个消息无疑在给我们透露一个信息，万科，也不看好房地产了，在选择上，它未来的首选是抛弃！

而万科董事会主席郁亮也说了：“如果十年后万科还是房地产公司的话，那真的很惨了。我现在在琢磨，我们各地的公司把“地产”这几个字都拿掉。万科未来是美好生活的服务商，未来想到万科，想到的应该是美好生活，不是几栋房子。”

这不正是在告诉我们铁铮铮的事实吗？

未来的房地产，真的已经不是能够鱼贯而入的地方了，一旦盲目进入，那就不是投资了，而是给别人填坑了。

而且，也不仅仅只有万科在“抛弃房地产”，我们所熟知的绿城地产、碧桂园、恒大、融创等这些房地产的大佬们，也都在做着类似赶工期、促销售的事，这不，碧桂园上海售楼处甚至都塌了呢！

很显然，不管你承认与否，这些我们所熟知的房地产大佬们都在高调或无声的转型了。

那么，作为普通购房者的我们，又该如何去避免这样的情况呢？在这里，小编就要说说小编的好朋友房姐了，她对房地产有自己的一套看法，恰恰因为她有着这套理论，也让她对投资房地产的看法更加客观公正。